The Federal Territories Ministry is formulating a new approach to the development of Kampung Baru for the next 20 years through the Kampong Bharu 2040 Development Master Plan.
Kampong Bharu Development Corporation (PKB) in a statement today said the direction was made after finding that the Kampong Bharu Development Concept Plan 2019 and the offer to purchase land at RM1,000 per sq ft were difficult to pursue as it did not have the consent of 100 per cent of the landowners.
It said the offer only received 61 per cent agreement from the owners and heirs, apart from it involving the estimated high cost of land purchase of RM7.4 billion and other costs up to almost RM10 billion.
"The new direction of the (Kampung Baru) development is more realistic and can be implemented through a more focused approach, according to priority areas and taking into account the complexity of an area to meet the development needs in Kampung Baru," said the statement.
It said that among the immediate implementations would be upgrading of the main road infrastructure in the area including Jalan Raja Uda, Jalan Raja Muda Musa, Jalan Mahmud, the proposed bypass of Jalan Raja Alang to Jalan Raja Uda and the realignment of Jalan Datuk Abdul Malik.
The statement also said that the other proposals include construction of a slip road from the Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH) to Jalan Hassan Salleh and Jalan Sungai Baru, as well as the construction of the DUKE Phase 2A entering Kampung Baru.
The development will be implemented in phases according to the priority of the development blocks identified by taking into account the land lots that have the consent of the landowners.
"The development either involves direct involvement of the government through government-linked companies or joint ventures by the landowners with private developers or self-developed by landowners organically with certain incentives," he said.
The statement also explained that apart from serving as a facilitator in the development implementation, the functions of PKB would be enhanced in the future so that it could play a role as a developer of property development projects in Kampung Baru.
"To successfully redevelop Kampung Baru into a commercial centre and Malay settlement in the Kuala Lumpur city centre, the voice and hopes of the landowners and their heirs will be taken into consideration by the government," it said.
On Sept 21, last year, the Pakatan Harapan government offered to buy land in the area at RM1,000 per sq ft in the form of RM850 in cash and RM150 via special purpose vehicle (SPV) shares to the landowners and heirs for development purposes.
It was the highest rate assessed by the Valuation and Property Services Department after taking into account the factors of maintaining the condition to retain Malay-only ownership.
-- BERNAMA
Bernama
Fri Aug 21 2020
The Federal Territories Ministry is formulating a new approach to the development of Kampung Baru for the next 20 years. - Filepic/BERNAMA
SUKMA: Sarawak mahu guna kelebihan sebagai tuan rumah untuk muncul juara
Sarawak mahu menggunakan kelebihan sebagai tuan rumah Sukan Malaysia (SUKMA) tahun ini untuk muncul sebagai juara temasya sukan dwi-tahunan itu.
Guna mesin layan diri IPR, pendapatan suami isteri lonjak lima kali ganda
Sepasang suami isteri tidak menyangka maklumat yang diperoleh daripada Facebook mengenai IPR membantu mereka meraih pendapatan hampir lima kali ganda.
Mahkamah tolak saman pegawai khas AG terhadap Rewcastle-Brown
Mahkamah Tinggi menolak saman fitnah yang difailkan oleh iaitu Mabel Sheela Mutthiah terhadap Editor Sarawak Report Clare Rewcastle-Brown.
Suspek abai penumpang ketika kapal terbakar dihukum penjara
Penantian lima tahun buat keluarga mangsa bot penyelam Conception untuk melihat suspek yang bertanggungjawab mengabai serta menyebabkan kematian 34 penumpang berakhir dengan keadilan buat mereka.
Kapten Jerry Boylan, 70 tahun dihukum penjara 10 tahun selepas terjun ke laut bagi menyelamatkan diri sendiri bersama empat anak kapal lain dalam kejadian kebakaran ngeri yang berlaku pada jam 2 pagi di Pelabuhan Platt berhampiran Pulau Santa Cruz, Santa Barbara.
Kapten Jerry Boylan, 70 tahun dihukum penjara 10 tahun selepas terjun ke laut bagi menyelamatkan diri sendiri bersama empat anak kapal lain dalam kejadian kebakaran ngeri yang berlaku pada jam 2 pagi di Pelabuhan Platt berhampiran Pulau Santa Cruz, Santa Barbara.
Pengaruh pemberontak semakin kuat & meluas di Colombia
Seorang kanak-kanak memegang belon berwarna merah, kuning dan biru -warna bendera negara Colombia di sebuah sekolah yang dibina serta dibiayai sepenuhnya oleh Estado Mayor Central (EMC), kumpulan yang diselia oleh pemberontak yang menguasai pelbagai kawasan di negara itu.
Senario ini memberi mesej mendalam bahawa usaha damai kerajaan pusat dengan kumpulan pemberontak Angkatan Bersenjata Revolusi Colombia (FARC) yang menyelia EMC itu, dilihat sukar.
Senario ini memberi mesej mendalam bahawa usaha damai kerajaan pusat dengan kumpulan pemberontak Angkatan Bersenjata Revolusi Colombia (FARC) yang menyelia EMC itu, dilihat sukar.
Palestin mohon Mesir benarkan permit sementara buat rakyat
Kedutaan Palestin Mesir memohon agar rakyatnya diberikan permit kependudukan untuk sementara waktu.
Duta Besar Palestin di Kaherah, Diab al-Louh pada Khamis memberitahu, kebenaran itu sekurang-kurangnya dapat mengurangkan kesengsaraan berterusan yang dihadapi penduduk di Gaza sehingga perang di wilayah itu selesai.
Duta Besar Palestin di Kaherah, Diab al-Louh pada Khamis memberitahu, kebenaran itu sekurang-kurangnya dapat mengurangkan kesengsaraan berterusan yang dihadapi penduduk di Gaza sehingga perang di wilayah itu selesai.
Malaysia kecam serangan pelampau Israel ke atas konvoi bantuan kemanusiaan Jordan
Malaysia mengecam sekeras-kerasnya serangan terang-terangan tanpa belas belas kasihan pelampau Israel ke atas konvoi bantuan kemanusiaan Jordan yang sedang menuju ke Gaza pada Rabu.
Polis surai himpunan dengan bom flash bangs
Selepas gagal untuk mematuhi arahan bersurai dalam tempoh 24 jam, polis bertindak lebih ganas dengan merempuh penghadang yang menempatkan kem penyokong Palestin di Universiti California, Los Angeles (LA).
Bukan itu sahaja, bom tangan flash bangs turut dilemparkan ke kawasan yang menempatkan mahasiswa-mahasiswa serta penyokong yang berhimpun sebagai tanda solidariti kepada rakyat Palestin.
Bukan itu sahaja, bom tangan flash bangs turut dilemparkan ke kawasan yang menempatkan mahasiswa-mahasiswa serta penyokong yang berhimpun sebagai tanda solidariti kepada rakyat Palestin.
AS tak senang Malaysia pertahankan Iran
Mohamed Nazri memaklumkan, ini kali kedua beliau dipanggil oleh Jabatan Negara Amerika Syarikat sejak mula bertugas lebih setahun yang lalu.
Bantuan untuk selesaikan isu bekalan air, miskin tegar - PM
Datuk Seri Anwar Ibrahim mengumumkan peruntukan 20 juta ringgit bagi menyelesaikan isu bekalan air berikutan cuaca panas yang melanda Kelantan sehingga menyaksikan penyurutan air sungai dan menjejaskan tanaman padi.